AGB - Allgemeine Geschäftsbedingungen

 
§1 Nutzungsbedingungen
Die nachstehend aufgeführten Geschäftsbedingungen sind Ausgangspunkt für alle Leistungen und Angebote von Cordon Investments und gelten mit der hier eingeräumten Möglichkeit zur Kenntnisnahme als verbindlich. Soweit der Besteller Unternehmer ist, gelten sie auch für zukünftige Geschäftsbeziehungen, auch wenn sie nicht nochmals ausdrücklich vereinbart werden. Den möglicherweise vorhandenen Geschäftsbedingungen des Kunden wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Derartige Bedingungen des Kunden verpflichten Cordon Investments auch dann nicht, wenn ihnen nicht nochmals widersprochen wird. Unternehmer i.S.d. Geschäftsbedingungen sind natürliche Personen oder rechtsfähige Personengesellschaften, mit denen in Geschäftsbeziehung getreten wird, welche in Ausübung einer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handeln. Verbraucher i.S.d. Geschäftsbedingungen ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zweck abschließt, der weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann.
 
§2 Haftungsbeschränkung
Wir bemühen uns, alle Inhalte der Internetseite mit größter Sorgfalt zu erstellen und auf ihre Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit zu achten. Da wir uns bei den Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, kann keine Gewähr für die bereitgestellten Informationen übernommen werden. Die Firma Cordon Investments haftet nicht für Schäden, die sich aus Zeitverzögerung, Objektmängeln oder Nichtzustandekommen des Miet-, Pacht- oder Kaufvertrages ergeben, sowie für Irrtümer die sich auf Objektdaten beziehen oder im Zusammenhang mit den Inhalten der Internetseite entstehen, es sei denn, sie beruhen auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit oder betreffen die schuldhafte Verletzung einer vertragswesentlichen Pflicht (Kardinalpflicht), Leistungsverzug bzw. zu vertretendes Unmöglichwerden einer Leistung. Eine Kardinalpflicht im Sinne dieser Geschäftsbedingung ist eine Pflicht, deren Erfüllung nach dem Inhalt und Zweck des Vertrages eben gerade zu gewähren ist bzw. eine Pflicht, die die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Vertragspartner regelmäßig vertrauen darf. Die entsprechende Haftung ist, auch für Nichterfüllungsschäden, auf denjenigen vorhersehbaren Schadensumfang begrenzt, mit dessen Entstehen bei Vertragsschluss aufgrund der zu diesem Zeitpunkt bekannten Umstände zu rechnen war. Die Haftungsbeschränkung gilt sinngemäß auch zugunsten der Mitarbeiter, Arbeitnehmer, Beauftragten oder sonstigen Erfüllungs- oder Verrichtungsgehilfen von Cordon Investments.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Preisirrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung sowie eine Tätigkeit auch für den jeweils anderen Vertragspartner bleiben vorbehalten.
 
§3 Nachweis der Möglichkeit zum Abschluss eines Vertrages
Für die von uns präsentierten Immobilien bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Abschluss eines Kauf- und / oder Mietvertrages an. Mit dem Aufrufen einer objektspezifischen Seite bzw. der Anforderung eines Exposes nehmen Sie Kenntnis von unserem Angebot. Dieses Angebot ist nur für den direkten Empfänger bestimmt und darf nicht weitergegeben werden.
 
§4 Provisionsanspruch
Der Provisionsanspruch entsteht durch unmittelbare oder mittelbare Verwertung unserer Angebote zum Abschluss eines entsprechenden Vertrages. Der Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Miet-, Pacht-, oder sonstigen Vertrages über das von uns angebotene Objekt. Auflösung, Nichterfüllung, Rückabwicklung o. ä. des Vertrages lassen, soweit nicht durch Cordon Investments zu vertreten, den Provisionsanspruch unberührt.
 
Der Provisionsanspruch entsteht in der entsprechenden Form auch dann, wenn aus wirtschaftlichen, rechtlichen oder sonstigen Erwägungen neben dem angebotenen Vertrag oder statt eines solchen ein anderer wirtschaftlich vergleichbarer zustande kommt (z. B. Abschluss eines Kauf- oder Pachtvertrages, Abschluss eines Lizenzvertrages oder Kooperationsvertrages anstelle eines Mietvertrages, Erwerb aus Vergleichs- oder Konkursmasse, Erwerb einer Unternehmensbeteiligung oder von Teilen des Unternehmens anstelle einer Vermietung oder eines Verkaufs des Gesamtobjektes).
 
Bei Vermittlung von Haus- bzw. Grundbesitz zum Kauf sind vom Käufer max. 5,25 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen.
Bei der Vermittlung zur Vermietung von Wohnräumen werden 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer als Provision berechnet.
 
Gewerbevermietung: Für die Vermittlung eines Gewerbeobjektes berechnen wir dem Mieter oder dem im Interesse des Mieters handelnden Empfänger dieses Angebotes eine Provision in Höhe von 3,5 Brutto-Monatsmieten inkl.  gesetzlicher MwSt., verdient und fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, auch wenn dieser durch Dritte bzw. über ein Tochter- bzw. Beteiligungsgesellschaft oder eine dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma vorgenommen wird.
 
§5 Haftungsausschluss
Wir übernehmen keine Gewähr für die Sicherheit der über die Cordon Investments Webseite angeforderten Daten und deren Übertragungsart. Dies schließt den Exposéversand per email- ausdrücklich mit ein. Wir übernehmen keine Haftung für Schäden, die durch Viren in Ihrem Computer oder Ihrer EDV-Anlage entstehen, es sei denn, sie beruhen auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit seitens Cordon Investments.
Wir weisen Sie zudem ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen, wie dem Internet, nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann und wir somit auch keine Haftung für die Sicherheit Ihrer übertragenen personenbezogenen Daten übernehmen können.
 
§6 Personenbezogene Daten
Auf unserer Webseite besteht die Möglichkeit, personenbezogene Daten an uns zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, email- und/oder IP - Adresse.
Wir behandeln personenbezogene Daten absolut vertraulich und leiten sie nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung an Dritte weiter. Die gespeicherten Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung ausgewertet, eine Weitergabe an Dritte, auch in Auszügen, findet ohne Ihre Einwilligung nicht statt.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, welches Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie hierzu Fragen haben, setzen Sie sich bitte direkt mit uns in Verbindung.
 
§7 Inhalte verlinkter Seiten
Wir übernehmen keine Verantwortung für die Inhalte der aufgeführten Links sowie von weiteren Verweisen innerhalb der aufgeführten Homepages. Wir betonen ausdrücklich, keinerlei Einfluss auf die Gestaltung und die Inhalte der gelinkten Seiten zu haben. So distanzieren wir uns hiermit ausdrücklich von allen Inhalten sämtlicher gelinkter Seiten auf und mit unserer Webseite einschließlich aller Unterseiten.
 
§8 Rechtlicher Vorbehalt
Sämtliche Texte, Bilder und alle weiteren hier veröffentlichten Inhalte der Webseite der Firma Cordon Investments unterliegen dem urheberrechtlichen Schutz. Jegliche Übernahme, Nachdruck oder Kopie, auch in leicht veränderter inhaltlicher oder darstellerischer Form, bedarf der ausdrücklichen Zustimmung der Firma Cordon Investments. Zuwiderhandlungen werden zivil- und/oder strafrechtlich verfolgt.
 
§9 Gerichtsstandsvereinbarung
Der Gerichtsstand für alle sich aus dem Vertragsverhältnis mit Cordon Investments unmittelbar oder mittelbar ergebenden Streitigkeiten ist, soweit der Kunde Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuches, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist, die Freie und Hansestadt Hamburg. Cordon Investments ist ergänzend hierzu berechtigt, auch am Sitz des Kunden zu klagen. Für die Abwicklung des Vertrages gilt deutsches Recht.