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Hamburg Altstadt: Hafencity

Objekt-Nr.: 158028
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Basisinformationen
Adresse:
20457 Hamburg Altstadt
Preis:
750.000 €
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Garten:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2007
Hausgeld:
269 €
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Designwohnung befindet sich in einem der Anfang 2008 bezugsfertigen Wohnobjekte der exklusiven Hafencity.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 4, 10 Meter. Eine bodentiefe Fensterfront verzaubert das Philipe Starck Design mit viel Licht. Die Wohnung ist komplett nach Süden ausgerichtet. Ein Kaminzug ist vorhanden.
Die offene Designküche und die Bäder sind ebenfalls von Philippe Starck konzipiert worden.
Ausstattung/Zubehör:
Design by Philipe Starck
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkettboden in der gesamten Wohnung
Vollbad
Gäste-WC
Balkon
im Kaufpreis enthalten
Weiteres:
Wellnessbereich (Pool, Sauna, Sportgeräte)
anteilige Gartenmitbenutzung
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage

Beschreibung der Küche:
Korpus: weiss
Front: weiss hochglanz
A-Platte: Lechner uni weiss, alu-steel Kante
Sockel: Edelstahloptik
Griffe: Edelstahl eckig
Vollauszüge und Türen mit Dämpfer
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einer nachgefragten Lage der HafenCity mit Blick auf den Sportboothafen. Die nächste U-Bahn Station befindet sich am Baumwall.

Sonstiges:
Die Hamburger Altstadt ist tatsächlich der älteste Stadtteil Hamburgs. Die vier Türme der Hauptkirchen St. Petri, St. Jakobi, St. Katharinen und der Turm des Mahnmals St. Nikolai, prägen das Bild des Viertels mit den meisten Sehenswürdigkeiten in der Hansestadt.

Die in 1885 erbaute und seit 1991 unter Denkmalschutz stehende Speicherstadt, ist eine Binneninsel der Elbe. Sie ist der größte auf Eichenpfählen gegründete Lagerhauskomplex der Welt. Hamburger Kaufleute begrüßten seinerzeit den Bau eines Terrains, das nicht dem deutschen Zollgebiet angehörte, sondern Freihafengebiet war. Sie konnten dadurch Importgüter zollfrei lagern, veredeln und verarbeiten. Die Erfolgsgeschichte des Containers sorgte in der zweiten Hälfte des zwanzigsten Jahrhunderts für die Verlagerung von Umschlagplätzen und für automatisierte Lagersysteme. Mit der Verlegung der Freihafengrenze im Jahre 2003/04, lag das gesamte Gebiet der Speicherstadt außerhalb des Freihafens und wurde zollrechtlich Innland. Diese Verlagerung diente der Vorbereitung für den Aufbau der HafenCity, die auch die historische Kulisse der Speicherstadt umfasst.

Mit der Entwicklung der HafenCity inszeniert die Hansestadt Hamburg ein einzigartiges Stadtentwicklungsprojekt. Auf einer Fläche von 155 Hektar entsteht ein lebendiger Raum mit einer bunten Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Handel, Freizeit und Kultur in zentraler Innenstadtlage. Der Verzicht auf die Eindeichung der HafenCity und die Anhebung des Gebietes auf 7,50 bis 8,00 Meter über Normalnull, sorgen für eine charakteristische Topographie mit einem für diese Gegend hafentypischen Milieu. Der hohe Qualitätsanspruch spiegelt sich u.a. in einer modernen Architektur, geprägt von einem hohen Wohnanteil und intensiven Wasserbezügen sowie einem nachhaltigen Entwicklungskonzept.

Die Erwartungen an dieses Projekt wurden bisher mehr als erfüllt. Insgesamt sind bereits mehr als 50 Bauvorhaben fertig gestellt, in Bau oder vertraglich gesichert. Damit erzeugt die HafenCity eine enorme Impulswirkung für die gesamte Stadt und stärkt den Wettbewerb mit anderen europäischen Metropolen.


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Notar und Gerichtskosten sowie Grunderwerbsteuer werden ebenfalls von Käufer getragen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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