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Hamburg: Freie Jugendstilwohnung zwischen Elbe und St Pauli

Objekt-Nr.: 171
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
20095 Hamburg
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Balkon/Terrasse:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1910
Hausgeld:
250 €
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht in diesem wunderschönen Jugendstilgebäude aus ca. 1900 eine 4 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss. Da sich diese Wohnung in der Renovierung befindet, werden die Wünsche der Mitgestaltung berücksichtigt. Ferner ist die Renovierung im Kaufpreis enthalten.
Zur Ansicht sehen Sie einige Bilder einer Wohnung in diesem Objekt nach der Übergabe.
Alle Balkone des Hauses liegen zur ruhigen und begrünten Innenhofseite. Das gesamte Objekt wurde 2005/2006 komplett saniert und bekam in diesem Zuge ebenfalls ein neues Dach, ein neues Treppenhaus sowie einen Aufzug. Alle Räume, bis auf das Vollbad, Gäste WC und Küche sind mit Dielenböden ausgestattet.
Die Warmwasserversorgung sowie die Heizung erfolgen über Fernwärme.
Ausstattung/Zubehör:
Dielenböden, Personenaufzug
Zentralheizung (Fernwärme)
Balkon
Gegensprechanlage mit Kamera
Renovierung inklusive und eine Mitgestaltung möglich ect.
Lage Haus/Grundstück:
St. Pauli, die Elbe und der Hafen - ein Stadtteil mit Gegensätzen. Bars, Theater (Aktuelles Stück: Ich war noch niemals in New York), Hotels der gehobenen Klasse, Szenelokale und Discotheken gehören genauso zum Straßenbild wie die Reeperbahn selbst. Aber das ist nur die eine Seite dieses Stadtteils. Das Gebiet um die Reeperbahn zeigt sich seit geraumer Zeit in einem neuen Glanz. Durch zahlreiche Investoren zum einen und durch die Pflege der wunderschönen Altbauten zum anderen, ist St Pauli mit seiner Nähe zur Innenstadt und zum Hafengebiet zu einer Exklusivität geworden. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen bedarfs - u.a. zwei große Supermärkte, die ganztags geöffnet haben - bis hin zu hochwertigen Boutiquen, sind diese in unmittelbarer Umgebung schnell erreichbar.
Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße parallel zur Reeperbahn und dem Hamburger Hafen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Cordón Investments verfügt über eine langjährige Erfahrung im Bereich der Hypothekenfinanzierung und ist Ihnen bei der Suche nach einem individuellen und flexiblen Finanzierungskonzept mit hervorragenden Konditionen gern behilflich.

Ihr Ansprechpartner
 
Herr Willer




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