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Altona Altstadt: Altona- im Grünen mit ca.40m² Dachterrasse

Objekt-Nr.: 197
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
22765 Altona Altstadt
Preis:
282.600 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche
Balkon/Terrasse:
ja
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1982
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 3.OG welches auch die Endetage ist und verfügt über ca. 94 qm Wohnfläche, zuzüglich einer ca. 40qm Dachterrasse in Süd Ausrichtung. Über einen Flur gelangt man ins sehr große Wohnzimmer, welches ca. 42 qm groß und mit Parkettboden versehen ist. Die ca. 12 qm Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Schlafzimmer (ca. 15 qm) und vom Wohnzimmer ist der Zugang zur Terrasse möglich.
Das dritte Zimmer ist im Augenblick mit dem Wohnzimmer verbunden, kann aber wieder abgetrennt werden. Die Kosten dafür werden vom Verkäufer mit 4000,€ übernommen bzw. unterstützt.
Das Wohngeld beträgt inkl. Heizkostenpauschale (Gas- Zentralheizung), Wasser, Garage, Treppenhausreinigung, Gärtner ect. 400, Euro mtl.

Ausstattung/Zubehör:
Dachterrasse mit Südlage,
Einbauküche,
Parkett,
Vollbad mit Badewanne,
Kabelanschluss,
Abstellkammer
1 Tiefgaragenplatz,
Keller, Wasch- und Trockenraum
Größter Teil des Gartens ist Gemeinschaftsfläche.

Lage Haus/Grundstück:
Das Wohnhaus aus dem Jahre 1982 mit insgesamt 24 Wohneinheiten liegt zentral im beliebten Stadtteil Hamburg-Altona-Altstadt, umgeben von vielen Grünflächen. Die S-Bahn und 3 Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Einkaufszentrum am Bahnhof Altona sowie das beliebte Schanzenviertel befinden sich auch in Gehweite. Bis zum Hafen sind es fußläufig ca. 20 Minuten.






Sonstiges:
Die Wohnung ist noch bis zum 30.9.2008 vermietet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Cordón Investments verfügt über eine langjährige Erfahrung im Bereich
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Willer




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