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Barmbek: zentral, grün, ruhig

Objekt-Nr.: 208
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
22305 Barmbek
mtl. Kaltmiete:
437 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
524,75 €
Nebenkosten:
34,75 €
Heizkosten:
53 €
Provision:
2 NKM
Küche:
Einbauküche
Garten/-mitbenutzung:
ja
Bezugsfrei ab:
01.08.2008
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 NKM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das sehr gepflegte Wohnhaus erstreckt sich über zwei Hauseingänge mit einem herrlichen alten Baumbestand und einem begrünten großen Garten auf dem dazugehörigen Grundstück.
Ausstattung/Zubehör:
Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss. Diese Wohnung ist absolut ruhig gelegen. Der Fußboden ist, bis auf Bad und der zweckmäßig eingerichteten Einbauküche mit neuwertigem Laminat ausgestattet. Das Vollbad mit Fenster bekommt vor Bezug einen neuen elektronischen Durchlauferhitzer. Ein Waschmaschinenanschluß ist im Badezimmer vorhanden.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabstellraum (ca. 5m²). Die Wohnungen werden Zentral beheizt.
Waschküche inkl Waschmaschine sowie ein Trockenraum gehören ebenfalls zur Gemeinschaft. Die Wohnung wird gestrichen und ist ab 01.08 einzugsbereit.
Lage Haus/Grundstück:
Das hier näher beschriebene Wohnungsangebot liegt im Zentrum Barmbeks - in dem
wachsenden und sich im Umbruch/ Aufbruch befindenen Stadtteil.
Dieser Stadteil ist ganz besonders durch die überwiegende Backsteinarchitektur der Wohnhäuser geprägt.
Um den auch bei jungen Familien und Studenten beliebten Stadtteil weiterhin auszubauen, hat die
Stadt Hamburg im Juli 2005 Teile rund um die Einkaufsstraße Fuhlsbüttler Straße und den U/S
bzw. Bus-Bahnhof Barmbek zum Stadtsanierungsgebiet erklärt. In den kommenden Jahren sollen vermehrt der bestehende Wohnraum saniert und einige Neubauprojekte umgesetzt werden. Die Infrastruktur läßt nichts zu wünschen übrig! Als sehr attraktiv können die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel genannt werden. In
nur einer Viertelstunde erreicht man mit der U-Bahn die Innenstadt, wobei der nächste U-Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Auch sind alle Schulformen in der näheren Umgebung vertreten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Banken finden Sie sozusagen direkt vor der Tür.
Unweit der Wohnanlage kann man sich im wunderschönen Stadtpark vom Alltag erholen.
Sonstiges:
Nebenkosten exklusive Wasser, Strom, Kabel TV
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von zwei Nettokaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Willer




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