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Neuschöningstedt-Reinbeck : REINBEK - NEUSCHÖNNINGSTEDT - Schöne ruhige 2 Zi Whg - Endetage - SWIMMPOOL u. SAUNA

Objekt-Nr.: 238
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
21465 Neuschöningstedt-Reinbeck
Preis:
61.170 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provision:
5,25% inkl. Mehrwertsteuer
Balkon/Terrasse:
ja
Hausgeld:
201 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoß (Endetage) eines ständig gepflegtem Rotklinkergebäudes. Es gibt keinen Reparaturstau. Das komplette Dach und die Fassade sowie das Treppenhaus wurden im Jahr 2003 erneuert, eine neue Heizungsanlage vor einem Jahr eingebaut.
Ausstattung/Zubehör:
Die lichtdurchflutete in Süd/West Lage ausgerichtete Wohnung ist mit einem großen Balkon mit Abstellkammer für Gartenmöbel ausgestattet.
Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt, in den anderen Zimmern Teppichboden. Das Vollbad ist nicht mehr zeitgemäß, erfüllt aber seinen Zweck sehr gut und hat vor zwei Jahren einen neuen elektronischen Durchlauferhitzer bekommen. In der Küche gibt es eine Küchenzeile mit Kühlschrank und Spüle. Hier läßt sich auch ein kleiner Eßtisch stellen. In der Diele befindet sich ein kleiner Einbauschrank.
Besonderes: Zum Gemeinschaftseigentum gehört Ihr großzügiges Schwimmbad, ebenso eine Sauna.
Ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
In dem Wohngeld von 201,-- € sind die Kosten für die Heizung und das Wasser sowie Treppenhausreinigung und das Schwimmbad mit Sauna und die Gartenpflege enthalten! Diese Wohnung ist zum Einzug bereit.










Lage Haus/Grundstück:
Zentrale ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung in Reinbek. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
-Alle Einkaufsmöglichkeiten in 10 min zu erreichen, 5 min zur bushaltestelle, 5 min zur BAB Richtung HH, H, HL, FL und B.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Willer




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