Objekt 22 von 85
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Barmbek: gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

Objekt-Nr.: 287
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Basisinformationen
Adresse:
22307 Barmbek
mtl. Kaltmiete:
480 €
Wohnfläche ca.:
48 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
591 €
Nebenkosten:
65 €
Heizkosten:
46 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
2NKM zuzüglich 19% Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Balkon/Terrasse:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Bezugsfrei ab:
01.03.2011
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3NKM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über drei Hauseingänge mit Wohnungen, drei
Gewerbeeinheiten und einer Arztpraxis auf einem 2.458 m² großen Grundstück. An der Straßenfront tragen die Häuser eine für Barmbek typische Backsteinfassade. An der rückwärtigen, hell verputzen Fassade befinden sich die Balkone. Diese ragen in einen großzügigen, mit einem herrlichen alten Baumbestand begrünten Innenhof.
Ausstattung/Zubehör:
Die angebotene 2 Zimmerwohnung liegt im 1. OG mit einem kleinen Balkon der in den großen und sehr grünen Innenhof zeigt. Dadurch ist diese Wohnung sehr ruhig gelegen. Der Fußboden ist, bis auf das Bad mit Holzdielen ausgestattet, die nun noch neu abgeschliffen und versiegelt werden. Das Bad und die weiteren Zimmer werden ebenfalls bis zur Übergabe an den neuen Mieter, renoviert. Die Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd (wird erneuert), (Waschmaschine) und Geschirrspüler gehören zur Wohnung.
Weiterhin gehört ein Kellerabstellraum zur Wohnung.
Das Haus ist an das Kabelnetz für den TV-Empfang angeschlossen. Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt und sind an eine zentrale
Warmwasserversorgung angeschlossen.
Lage Haus/Grundstück:
Das hier näher beschriebene Wohnungsangebot liegt im absoluten Zentrum Barmbeks - in dem
wachsenden und sich im Umbruch/ Aufbruch befindenen Stadtteil Barmbek-Nord. Dieser Stadteil
ist ganz besonders durch die überwiegende Backsteinarchitektur der Wohnhäuser geprägt, woraus die Denkmalschutzstellung resultiert.
Um den auch bei jungen Familien und Studenten beliebten Stadtteil weiterhin auszubauen, hat die
Stadt Hamburg im Juli 2005 Teile rund um die Einkaufsstraße Fuhlsbüttler Straße und den U/S
bzw. Bus-Bahnhof Barmbek zum Stadtsanierungsgebiet erklärt. In den kommenden Jahren sollen vermehrt der bestehende Wohnraum saniert und einige Neubauprojekte umgesetzt werden. Die Infrastruktur läßt nichts zu wünschen übrig! Als sehr attraktiv können die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel genannt werden. In
nur einer Viertelstunde erreicht man mit der U-Bahn (U2) die Innenstadt, wobei der U-Bahnhof Habichtstraße nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Auch sind alle Schulformen in der näheren Umgebung vertreten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Banken finden Sie direkt vor der Tür.
Unweit der Wohnanlage kann man sich im wunderschönen Stadtpark vom Alltag erholen.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Netto-Kalt-Mieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Müller
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Willer




Zurück zur Übersicht