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Barmbek-Nord: Komplett saniert und renovierte 2 Zimmer mit Balkon

Objekt-Nr.: 419
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
22307 Barmbek-Nord
mtl. Kaltmiete:
586 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
690 €
Nebenkosten:
64 €
Heizkosten:
40 €
Provision:
2,38 NKM
Küche:
Einbauküche
Balkon/Terrasse:
ja
Bezugsfrei ab:
01.04.2012
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 NKM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das hier näher beschriebene Wohnungsangebot liegt im Zentrum Barmbeks - in dem
wachsenden und sich im Umbruch/ Aufbruch befindenen Stadtteil.
Dieser Stadteil
ist ganz besonders durch die überwiegende Backsteinarchitektur der Wohnhäuser geprägt, woraus die Denkmalschutzstellung resultiert.
Um den auch bei jungen Familien und Studenten beliebten Stadtteil weiterhin auszubauen, hat die
Stadt Hamburg im Juli 2005 Teile rund um die Einkaufsstraße Fuhlsbüttler Straße und den U/S
bzw. Bus-Bahnhof Barmbek zum Stadtsanierungsgebiet erklärt. In den kommenden Jahren sollen vermehrt der bestehende Wohnraum saniert und einige Neubauprojekte umgesetzt werden. Die Infrastruktur läßt nichts zu wünschen übrig! Als sehr attraktiv können die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel genannt werden. In
nur einer Viertelstunde erreicht man mit der U-Bahn (U2) die Innenstadt. Auch sind alle Schulformen in der näheren Umgebung vertreten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Banken finden Sie ebenfalls in der direkten Umgebung.
Unweit der Wohnanlage kann man sich im wunderschönen Stadtpark vom Alltag erholen.

Ausstattung/Zubehör:
Die angebotene 2 Zimmerwohnung liegt im 1. OG mit einem schönen Balkon. Diese Wohnung ist aufg. der Lage mit dem großen Abstand zur Straße sehr ruhig gelegen. Der Fußboden ist, bis auf das Bad mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist weiß geflißt und mit Badewanne und Fenster ausgestattet.
Eine Einbauküche mit Herd (Ceran) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabstellraum.
Die Wohnung ist an das Kabelnetz für den TV-Empfang angeschlossen. Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt und sind an eine zentrale
Warmwasserversorgung angeschlossen.

Sonstiges:
Bitte melden sie sich per e mail mit Ihre telefonische Erreichbarkeit für einen Besichtigungstermin an.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Netto-Kalt-Mieten inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Willer




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