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Hamburg: Kapitalanlage - Trendiges Wohnen am Fuße der „Hamburger Schanze“

Objekt-Nr.: 488
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Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
20259 Hamburg
Stadtteil:
Eimsbüttel
Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
41,90 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Nutzfläche ca.:
41,90 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Baujahr:
1956
Hausgeld:
178 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.444 €
Bodenbelag:
Laminat
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Hauses. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über einen Boden- und einen zusätzlichen Kellerraum. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Balkon, ein Vollbad und eine komplett erneuerte Einbauküche mit Ceranfeld und Abzugshaube sowie einen Kühlschrank.

Die Wohnung verfügt des Weiteren über Isolierverglasung, TV-Kabelanschluss und Gegensprechanlage.
Lage Haus/Grundstück:
Die Marthastraße ist eine ruhige Seitenstraße im Herzen von Eimsbüttel, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom beliebten Inn-Viertel, der „Hamburger Schanze“, entfernt. Diese ist neben der Osterstraße inzwischen zu einem weiteren Nucleus von Eimsbüttel avanciert.

In den vergangenen Jahren sorgten die zentrale Lage sowie die Nähe zur Universität für eine ausgesprochen hohe Nachfrage und begünstigte den Wandel zu einem neuen, jungen und multikulturellen Stadtteil mit hohem Freizeitwert und einem charakteristischen Flair.

Die Infrastruktur ist geprägt von zahlreichen renommierten Geschäften, Restaurants und „Freizeittempeln“.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,25 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Anmerkung:
Die von uns erteilten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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