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Hamburg: Stadtparknähe - Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 498
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
22307 Hamburg
Preis:
325.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1927
Hausgeld:
257,30 €
Bezugsfrei ab:
01.07.2019
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
98 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1927
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Fuhlsbüttler Str. erstreckt sich über mehrere Hauseingänge mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten. An der Straßenfront tragen die Häuser eine für Barmbek typische Backsteinfassade.
Ausstattung/Zubehör:
Die angebotene 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es gibt eine von der Küche abgehende Abstellkammer für die Lagerung von Lebensmitteln und/oder Haushaltsgeräten sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist zum grünen Innenhof ausgerichtet. Der Fußboden ist, bis auf das Bad und die Küche mit Dielen (Pitch-Pine) ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Badewanne sowie ein Fenster. Das Haus ist an das Kabelnetz für den TV-Empfang angeschlossen. Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt und sind an eine zentrale Warmwasserversorgung angeschlossen.
Lage Haus/Grundstück:
Das hier näher beschriebene Wohnungsangebot liegt im absoluten Zentrum Barmbeks. Dieser Stadtteil
ist ganz besonders durch die überwiegende Backsteinarchitektur der Wohnhäuser geprägt, woraus die Denkmalschutzstellung resultiert.
Um den auch bei jungen Familien und Studenten beliebten Stadtteil weiterhin auszubauen, hat die
Stadt Hamburg im Juli 2005 Teile rund um die Einkaufsstraße Fuhlsbüttler Straße und den U/S
bzw. Bus-Bahnhof Barmbek zum Stadtsanierungsgebiet erklärt. Die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig! Als sehr attraktiv können die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel genannt werden. Auch sind alle Schulformen in der näheren Umgebung vertreten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Banken finden Sie direkt vor der Tür.
Unweit der Wohnanlage kann man sich im wunderschönen Stadtpark vom Alltag erholen.
Anmerkung:
Die von uns erteilten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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