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Hamburg Barmbek: Stadtparknähe

Objekt-Nr.: 503
  • KAPITALANLAGE
     
 
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Basisinformationen
Adresse:
22307 Hamburg Barmbek
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
52,77 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Baujahr:
1927
Hausgeld:
170,82 €
Mieteinnahmen p.a.:
5.141,88 €
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
98 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1927
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus (Ecke Fuhlsbüttlerstrasse) erstreckt sich über mehrere Hauseingänge mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten. An der Straßenfront tragen die Häuser eine für Barmbek typische Backsteinfassade.
Ausstattung/Zubehör:
Die angebotene 2 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Der Fußboden ist, bis auf das Bad und die Küche mit Dielen (Pitch-Pine) ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Das Haus ist an das Kabelnetz für den TV-Empfang angeschlossen. Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt und sind an eine zentrale Warmwasserversorgung angeschlossen.
Lage Haus/Grundstück:
Das hier näher beschriebene Wohnungsangebot liegt im absoluten Zentrum Barmbeks. Dieser Stadtteil
ist ganz besonders durch die überwiegende Backsteinarchitektur der Wohnhäuser geprägt, woraus die Denkmalschutzstellung resultiert.
Um den auch bei jungen Familien und Studenten beliebten Stadtteil weiterhin auszubauen, hat die
Stadt Hamburg im Juli 2005 Teile rund um die Einkaufsstraße Fuhlsbüttler Straße und den U/S
bzw. Bus-Bahnhof Barmbek zum Stadtsanierungsgebiet erklärt. Die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig! Als sehr attraktiv können die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel genannt werden. Auch sind alle Schulformen in der näheren Umgebung vertreten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Banken finden Sie direkt vor der Tür.
Anmerkung:
Die von uns erteilten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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